Bewertungsanlässe

Es gibt verschiedene Anlässe, die zur Beauftragung eines Sachverständigen für die Bewertung eines bebauten oder unbebauten Grundstückes führen, wie z.B.:

• Ermittlung des Zugewinnausgleichs in Scheidungsfällen
• Nachweis gegenüber Gerichten (z.B. Nachlass- oder Vormundschaftsgericht)
• Erbschaftsangelegenheiten (Ermittlung des Pflichtteils bzw. zur Vorlage bei Finanzämtern)
• Steuerrechtliche Gutachten im Rahmen von Erbschafts- und Schenkungssteuerfragen (z.B. bei Betriebsaufgaben bzw. zur Überführung von betrieblichem Vermögen ins Privatvermögen; Bewertung von Anlagervermögens von Unternehmen)
• Gutachten zur Bestimmung von Einlage- und Entnahmewerten, sowie der Aufteilung des Wertes in Boden- und Gebäudewertanteil
• Bewertung des Anlagevermögens bei Unternehmen im Zusammenhang mit Basel II bzw. Bewertungen zur steuerlichen Rechnungslegung (IAS/IFRS)
• Mietwertgutachten
• Beratungsdienstleistungen z.B. Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Erkennen und Generieren von Stillen Reserven
• Plausibilitätsprüfung bestehender Gutachten
• Teilungs- und Zwangsversteigerungsverfahren
• Grundstückskauf oder –verkauf
• Gutachten zur Beleihung und Finanzierung (gem. Beleihungswertermittlungsverordnung BelWertV)
• Bewertung von Rechten und Belastungen an Grundstücken