Impressum

Dürrnagel Immobilien
Matthias Dürrnagel
Egloffsteinstr.2a
97072 Würzburg

info@duerrnagel-immobilien.de
Telefon:0931/99162370
Fax:0931/99162371

 

Aufsichtsbehörde:

34c GeWo
Stadt Würzburg Fachbereich Allgemeine Bürgerdienste
Rückermainstr. 2
97070 Würzburg
Telefon:0931/370
Fax:0931/373373

Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit erfolgt aufgrund der
uns vom Auftraggeber oder anderen Auskunftsbefugten erteilten
Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit
können wir nicht übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf und
-vermietung bleiben vorbehalten.

2. Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt
entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis, etwa des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter
Auskünfte zustande.

3. Unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit, Exposé etc. sind aus-
schließlich für den adressierten Empfänger bestimmt und vertraulich
zu behandeln.
Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der
Empfänger unserer Nachweis-/Vermittlungstätigkeit zur Zahlung
der ortsüblichen oder vereinbarten Provision verpflichtet, wenn der
Dritte das Geschäft, ohne mit uns einen Maklervertrag vereinbart zu
haben, abschließt; weitere Schadensersatzansprüche unsererseits
bleiben vorbehalten.

4. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisions-
pflichtig tätig zu werden, soweit keine Interessenkollision vorliegt.

5. Der Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des
ursprünglich beabsichtigten Geschäftes ein anderes zustande
kommt (z.B. Kauf statt Miete oder umgekehrt), sofern der
wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot
abweicht.

6. Die Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss in
gehöriger Form bzw. bei Abschluss eines gleichwertigen Geschäftes,
das im Zusammenhang mit dem maklerseits geleisteten Makler-
tätigkeit steht.
Die Erwerbs- bzw. Nutzungsbedingungen sind uns von unserem
Vertragspartner mitzuteilen.

7. Zurückbehaltungsrechte und Aufrechnungen gegenüber der
Courtageforderung sind ausgeschlossen, soweit die aufrechenbare
Forderung nicht bestritten oder nicht rechtskräftig festgestellt ist.

8. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits
bekannt, ist uns dies schriftlich unverzüglich, d. h. spätestens
innerhalb von drei Tagen ab Entgegennahme unseres Nachweisen/
Exposés mitzuteilen.
Erfolgt dies nicht, so hat der Kunde uns im Wege des Schaden-
ersatzes sämtliche Aufwendungen zu ersetzten, die uns dadurch
entstanden sind, dass der Kunde uns nicht über die bestehende
Vorkenntnis informiert hat.

9. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist der Geschäftssitz des Maklers,
soweit dies gesetzlich zulässig ist.

10. Sollten eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig
sein oder werden, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen
hiervon nicht berührt werden. Die unwirksame Bestimmung soll
zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den
wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt
und im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.