Hochwertige Architektenvilla in Reichenberg
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Hochwertige Architektenvilla in Reichenberg

Dieses repräsentative Anwesen befindet sich auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück nur 5 km von Würzburg entfernt.

Die imposante Villa wurde im Bauhausstil geplant und im Jahr 2000 in massiver Bauweise und mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Gleich beim Betreten des Hauses beeindruckt bereits die hohe Decke mit intigrierter Glasbodengalerie. Im EG befindet sich rechterhand die geräumige Küche, welche mit einer hochwertigen und modernen Bulthaupt EBK ausgestattet wurde. Angrenzend befindet sich der großzügige Wohn- / Essbereich. Ein moderner Kaminofen im hellen Wohnzimmer unterstreichen hier den Charakter des Hauses. Vom Wohnbereich gelangen Sie zudem direkt auf die großzügigeTerrasse mit Blick in den Garten. Ein separates Arbeitszimmer mit Duschbad ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.

Über die Holztreppe mit Glasbodengalerie gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich insgesamt 3 geräumige Schlafzimmer, mit Klimatisierung, Damenzimmer, Bad mit Dusche, Ankleidezimmer.
Vom Elternschlafzimmer gelangen Sie direkt in das Masterbad mit Dusche und freistehender Badewanne.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die Gewerbeeinheit die mit PKW befahrbar ist und mehrere variable Flächen hat. (Versand, Garage, Büro, Lager, Kino….)
Durch den jetzigen Eigentümer wurde die Immobilie bereits umfangreich modernisiert.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Bürocontainer mit ca 60qm Fläche, welche derzeit gewerblich genutzt wird.

Die hier angebotene Immobilie ist kein Haus von der Stange! Hier genießen Sie ein ganz besonderes individuelles Ambiente.

Objektdaten
Kaufpreis: 1200000 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 14
Wohnfläche: 197 m²
Grundstücksfläche: 3000 m²
Nutzfläche: 164 m²
Baujahr: 2000
Letzte Renovierung: 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ÖL
Sonstige Angaben: Zentrale Staubsaugeranlage Parkettböden Granitboden Glasbodengalerie Kaminofen Klimatisierung Entkalgungsanlage hochwertiges Lichtdesign Architektenhaus von Architekturbüro Kriesinger Garage mit Carport ruhige Lage
Garage:
PKW Stellplatz:
Garten:
Terasse:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: